Terreno para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Este terreno, localizado a exatos 3,4 km do asfalto, oferece fácil acesso pela Igrejinha do Rosário, próximo ao Kartódromo de Atibaia. Totalmente documentado, com usucapião em ordem e considerado área urbana para fins de IPTU, este terreno apresenta diversas vantagens.

Ao adquirir este terreno, você contará com a disponibilidade de água de poço semi-artesiano e um muro no lado direito do terreno, com 25m de comprimento por 1,80m de altura. Além disso, o terreno será entregue com Padrão de Energia e possui energia elétrica passando em frente, com um transformador a apenas 200 metros de distância. Para quem valoriza a conectividade, há também internet fibra ótica disponível.

Quanto à topografia, dos 50 metros de terreno, 40 metros são planos e 10 metros apresentam um leve declive. Do terreno, é possível apreciar a vista para a parte de trás da Pedrinha e da Pedra Grande. Um destaque especial é o espaço já escavado para uma piscina com borda infinita, medindo 8m x 4m x 1,5m.

O solo do terreno é de saibro, conhecido por sua alta impermeabilidade, resistência à erosão, alta compactação e pouca porosidade, o que o torna excelente para construção.

Quanto ao acesso, o terreno pode ser alcançado por quatro diferentes vias: a primeira é uma estrada de terra batida desde a Igrejinha do Rosário; a segunda combina asfalto desde a Igrejinha do Rosário até a metade do caminho e depois estrada de terra; a terceira via é uma estrada de terra batida desde o Frango Assado (Fernão Dias sentido São Paulo-Atibaia); e a quarta via é através da Estrada do Clube da Montanha (Bairro do Portão). Este terreno é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e comodidade em Atibaia.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Alexandre (11) 9.5015-6310
David (11) 9.9722-3401

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Rua Clovis Soares, 200, 210
Alvinópolis - Atibaia
 

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